L’investissement immobilier locatif intelligent par Julien Delagrandanne

L’investissement immobilier locatif intelligent par Julien Delagrandanne. Voici le résumé du livre, quelques mots sur l’auteur ainsi que les votes et avis des lecteurs.

Julien Delagrandanne, originaire du Limousin, est diplômé de l’Ecole Centrale de Nantes. Il a exercé à titre professionnel des responsabilités sur les marchés et bourses de l’énergie (électricité, gaz, CO2) : trading, mise en place de système de gestion des risques…

Passionné de finance et d’économie déjà très jeune, son expérience personnelle en investissement et gestion de patrimoine est enrichissante. Auteur de livres autour de ces thèmes, son style est en partie inspiré de la mouvance des “investisseurs dans la valeur” (Benjamin Graham, Warren Buffet, Seth Klarmann, Walter Schloss…).

Toutefois, il ne se contente pas du traditionnel domaine boursier, mais étend les principes adoptés par ces grands investisseurs aux autres actifs : immobilier, obligations… ll fait partager ses conseils à travers des écrits synthétiques, et rend ses méthodes accessibles à l’amateur éclairé.

Son lecteur acquiert ainsi progressivement la bonne façon de raisonner et devient capable de prendre des décisions adéquates & impartiales pour mettre (enfin !) son argent à son propre service.

L'investissement immobilier locatif intelligent

L’investissement immobilier locatif intelligent, le résumé:

Vous cherchez une formation complète en investissement immobilier locatif ?
Vous en avez assez des livres où l’auteur brode autour de son histoire personnelle sans aborder les sujets concrets? Ou des livres qui restent trop généralistes sur l’immobilier sans être spécifiques à l’investissement locatif ?
Vous avez une capacité d’emprunt et vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif avec une stratégie structurée ? Ou vous avez déjà acquis un ou deux appartements mais souhaitez faire mieux pour vos prochains investissements ?
Si vous voulez construire votre liberté financière grâce à l’immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera à bâtir votre stratégie personnelle.

À qui s’adresse ce livre ?

Le lecteur type de ce livre connait les notions de base de l’immobilier, et ne souhaite pas qu’on se contente de lui expliquer des notions trop basiques comme la différence entre un actif et un passif.
Ce que souhaite vraiment le lecteur de ce livre, c’est comprendre comment effectuer des investissements immobiliers locatifs de façon intelligente, en faisant mieux que la moyenne. Pour cela, il faut faire différemment de la moyenne.
Cela suppose avoir l’intention d’apprendre et de comprendre les concepts essentiels qui feront de vous un investisseur immobilier locatif intelligent, de lire un guide de mise en pratique pas à pas pour effectuer un investissement locatif, et enfin de réviser et se perfectionner avec plusieurs exemples d’application. Exemples issus de situations concrètes du monde réel, et non d’une table de mathématiques théorique…

Qu’apprendrez-vous dans ce livre ?

Ce livre a pour but de vous faire découvrir de la façon la plus complète et synthétique possible, sans discours inutile :

  • La façon optimale d’investir dans l’environnement d’aujourd’hui (parfois différente des méthodes de papa que la sagesse populaire conseille souvent).
  • Les astuces à connaître.
  • Les concepts essentiels à connaître, en particulier ceux auxquels les investisseurs immobiliers locatifs intelligents attachent de l’importance et qu’oublient souvent les investisseurs « trop amateurs ».
  • Un guide pas à pas de la méthode à appliquer, quand il est temps d’agir et de passer à la mise en pratique, y compris l’optimisation de la fiscalité souvent ignorée dans d’autres ouvrages.
  • L’étude de 12 styles d’investissements pour en déterminer les avantages et inconvénients respectifs.
  • Plus d’une vingtaine d’exemples de situations réellement vécues par l’auteur dans un contexte d’investissement immobilier locatif.
  • L’étude des pièges à éviter.

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